Audit énergétique réglementaire : qui peut le réaliser et comment se positionner sur ce marché
Ce que vous allez apprendre
- Les 3 profils autorisés à réaliser l'audit réglementaire
- Formations disponibles et coût pour obtenir la qualification
- Tarifs de marché et volume de demande en IDF
- Comment se positionner pour capter ce flux de clients
Un marché en forte croissance lié aux obligations légales
Depuis 2023, tout logement classé F ou G doit faire l'objet d'un audit énergétique avant vente. Avec l'extension aux logements E et les nouvelles obligations des copropriétés, la demande en auditeurs certifiés va exploser dans les prochaines années. Le marché est loin d'être saturé.
Qui peut réaliser un audit énergétique réglementaire ?
- Architectes : compétents de droit, formation courte recommandée
- Bureaux d'études thermiques : avec ingénieur ou technicien qualifié
- Diagnostiqueurs immobiliers : avec mention spécifique "Audit énergétique" (qualification complémentaire obligatoire)
La qualification pour les diagnostiqueurs
Les diagnostiqueurs déjà certifiés DPE peuvent obtenir la qualification "Audit énergétique" via une formation complémentaire de 3 à 5 jours. Elle est délivrée par les organismes de certification (Certinergy, Dekra, Bureau Veritas, Qualibat…).
Coût et durée de la formation
| Profil | Durée formation | Coût | Financement |
|---|---|---|---|
| Diagnostiqueur certifié DPE | 3 à 5 jours | 800 – 1 500 € | CPF, OPCO |
| Technicien bureau d'études | 5 à 7 jours | 1 200 – 2 000 € | CPF, OPCO |
| Architecte (complémentaire) | 2 à 3 jours | 500 – 800 € | Ordre des architectes |
Tarifs et volume de marché en IDF
Un audit énergétique réglementaire se facture 500 à 1 200 € en Île-de-France, avec une moyenne autour de 700 €. La demande est estimée à plusieurs dizaines de milliers d'audits annuels pour la seule Île-de-France, compte tenu du parc de passoires thermiques.
À lire aussi : audit technique avant travaux — qui peut le faire et combien ça coûte, le guide côté particuliers et copropriétés.
Questions fréquentes — formation et qualification audit énergétique
Qui peut réaliser un audit énergétique réglementaire ?
Trois profils sont autorisés : les architectes (compétents de droit), les bureaux d'études thermiques avec ingénieur ou technicien qualifié, et les diagnostiqueurs immobiliers certifiés DPE disposant de la qualification complémentaire « Audit énergétique ».
Comment se former à l'audit énergétique réglementaire ?
Un diagnostiqueur déjà certifié DPE suit une formation complémentaire de 3 à 5 jours délivrée par un organisme de certification (Certinergy, Dekra, Bureau Veritas, Qualibat). Elle valide la qualification « Audit énergétique » obligatoire pour l'audit avant vente.
La formation audit énergétique est-elle finançable par le CPF ?
Oui. La formation coûte 800 à 1 500 € et est finançable via le CPF ou votre OPCO. Pour un technicien de bureau d'études, comptez 1 200 à 2 000 € sur 5 à 7 jours ; pour un architecte, 500 à 800 € sur 2 à 3 jours.
Un diagnostiqueur DPE peut-il faire l'audit sans qualification complémentaire ?
Non. La certification DPE seule ne suffit pas : la mention spécifique « Audit énergétique » est obligatoire. Elle s'obtient après la formation complémentaire et son examen.
Combien se facture un audit énergétique réglementaire en Île-de-France ?
Entre 500 et 1 200 €, avec une moyenne autour de 700 €. La demande se compte en dizaines de milliers d'audits par an en Île-de-France, portée par le parc de passoires thermiques F et G.
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