12 devis salle de bain compares : du simple au quadruple, voici pourquoi
Ce que vous allez apprendre
- Même cahier des charges, 12 artisans Paris : 6 800 EUR a 27 000 EUR
- Les 5 postes qui expliquent 90 % de l'ecart (et comment les vérifier)
- Le mauvais choix : prendre le moins cher sans lire la fiche technique
- Le bon choix : la mediane, pas le minimum
Une salle de bain 6m2 a Paris 15e : baignoire a remplacer par douche italienne, nouveau meuble double vasque, carrelage sol et mur, WC suspendu, chauffage seche-serviettes électrique, électricité aux normes, plomberie refaite.
J'ai envoye ce cahier des charges identique a 12 artisans via 3 canaux differents (bouche-a-oreille, plateformes, BatiSpot). Voici les resultats.
Les 12 devis recus
| Artisan | Montant TTC | Délai |
|---|---|---|
| Artisan 1 | 6 800 EUR | 7 jours |
| Artisan 2 | 8 200 EUR | 10 jours |
| Artisan 3 | 9 500 EUR | 14 jours |
| Artisan 4 | 10 800 EUR | 12 jours |
| Artisan 5 (mediane) | 11 900 EUR | 15 jours |
| Artisan 6 | 13 200 EUR | 18 jours |
| Artisan 7 | 14 500 EUR | 16 jours |
| Artisan 8 | 15 800 EUR | 20 jours |
| Artisan 9 | 17 200 EUR | 20 jours |
| Artisan 10 | 19 500 EUR | 21 jours |
| Artisan 11 | 23 400 EUR | 25 jours |
| Artisan 12 | 27 000 EUR | 28 jours |
Les 5 postes qui expliquent 90 pourcents de l'ecart
1. La qualite des materiaux (jusqu'a 6 000 EUR d'ecart)
Le faience standard Leroy Merlin coute 15-25 EUR/m2. Le gres cerame Porcelanosa importe coute 85-140 EUR/m2. Sur 18m2 de carrelage (sol + mur), l'ecart brut depasse 2 000 EUR, auquel s'ajoute la pose plus longue pour un gres cerame rectifie : +1 500 EUR de main-d'oeuvre.
2. La pose receveur vs italienne (jusqu'a 2 500 EUR)
Un receveur 80x80 pose en surface : 450 EUR materiel + 4h de pose. Une douche italienne extra-plate avec rupture de chape, etancheite liquide et pente : 1 200 EUR materiel + 2 jours de pose + intervention plombier. Ecart : 2 500 EUR.
3. La refection électricité (jusqu'a 1 800 EUR)
Remise aux normes NF C 15-100 dans une piece humide : ajout differentiel 30 mA, liaisons equipotentielles, eclairage IP44, prise rasoir. Un électricien integre ce poste sans supplement, un autre le facture en sus. Budget typique : 900-1 800 EUR.
4. La plomberie en apparent vs encastre (jusqu'a 1 200 EUR)
Les flexibles apparents : 4h de pose. Les canalisations encastrees avec saignees, rebouchage et raccords multicouche : 2 jours. Ecart sur un chantier 6m2 : 900-1 200 EUR.
5. Les finitions (jusqu'a 2 000 EUR)
Plinthes, joints silicone, peinture plafond, remise en etat huisserie, nettoyage de fin de chantier. Les devis bas-de-gamme excluent 2-3 de ces postes : l'ecart apparait a la facture finale.
Le piège du devis a 6 800 EUR
Le piège du devis a 27 000 EUR
L'artisan 12 est passe en mainmise decoration haut-de-gamme (meubles sur-mesure, carrelage a 140 EUR/m2, robinetterie Grohe Rainshower a 1 800 EUR). Pour un studio de location, c'est du sur-dimensionnement. Pour une residence principale long-terme avec exigences estetiques, cela peut se justifier.
La strategie gagnante : prendre la mediane
Sur 12 devis, la mediane est 11 900 EUR. 3 devis etaient sous-estimes (ils vont coutent plus cher au final), 3 etaient sur-dimensionnes. Les 6 autres, entre 8 200 EUR et 15 800 EUR, representent la vraie fourchette de marche pour ce chantier.
Methode : demandez 3-5 devis minimum, eliminez le plus bas et le plus haut, et negociez sur les 3 du milieu. C'est la que se situe le bon rapport qualite/prix.
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