Rénovation maison à Bordeaux : le guide complet 2026
Bordeaux : une ville en plein boom de la rénovation
Avec son classement UNESCO et l'arrivée de la LGV, Bordeaux a vu son marché immobilier exploser. Résultat : de nombreux propriétaires rénovent pour valoriser leur bien ou améliorer leur confort.
Les échoppes bordelaises, les immeubles en pierre de taille du centre-ville et les maisons des quartiers comme Chartrons, Bastide ou Caudéran représentent un patrimoine à entretenir avec des artisans qualifiés.
Prix de la rénovation au m² à Bordeaux en 2026
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | 200 — 500 €/m² |
| Rénovation intermédiaire | 500 — 1 000 €/m² |
| Rénovation lourde (structure, électricité, plomberie) | 1 000 — 1 800 €/m² |
| Rénovation échoppe bordelaise complète | 1 200 — 2 200 €/m² |
Pour une échoppe de 80m² en rénovation complète, prévoyez un budget de 96 000 à 176 000 €. D'où l'importance de comparer plusieurs devis.
Les aides à la rénovation disponibles en Gironde
Plusieurs dispositifs peuvent réduire votre facture :
- MaPrimeRénov' — Jusqu'à 90% des travaux d'isolation et de chauffage selon vos revenus
- Éco-PTZ — Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour les travaux énergétiques
- Aides de Bordeaux Métropole — Programme local de rénovation thermique
- TVA réduite 5,5% — Sur les travaux d'amélioration énergétique (au lieu de 10%)
- CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) — Primes versées par les fournisseurs d'énergie
Important : pour bénéficier de MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ, vos artisans doivent être certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Trouver des artisans de confiance à Bordeaux
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