MaPrimeRénov', Éco-PTZ, CEE, TVA réduite, aides régionales — tous les montants et conditions mis à jour pour 2026 en Île-de-France.
Entrez vos coordonnées et on vous envoie le guide + une liste personnalisée des aides disponibles selon votre projet.
100% gratuit • Sans engagement • Vos données ne sont jamais revendues
Vérifiez votre email. Continuez à lire le guide complet ci-dessous.
MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Elle est gérée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) et versée directement sur votre compte bancaire après réalisation des travaux par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Qui peut en bénéficier ? Tout propriétaire occupant ou bailleur, dont le logement a plus de 15 ans. Les locataires peuvent en bénéficier avec l'accord du propriétaire. Le logement doit être votre résidence principale (au moins 8 mois par an).
Les montants d'aide dépendent de votre "profil" de revenus, déterminé par vos revenus fiscaux de référence (N-1 ou N-2) et la composition de votre foyer.
| Profil | 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. | Pers. supp. |
|---|---|---|---|---|---|
| Très modeste | 23 541€ | 34 551€ | 41 493€ | 48 447€ | +6 957€ |
| Modeste | 28 657€ | 42 058€ | 50 513€ | 58 981€ | +8 468€ |
| Intermédiaire | 40 018€ | 58 827€ | 70 382€ | 82 839€ | +12 456€ |
| Supérieur | Au-delà des plafonds intermédiaires | ||||
| Type de travaux | Très modeste | Modeste | Intermédiaire | Supérieur |
|---|---|---|---|---|
| Isolation combles perdus | 75% | 60% | 40% | 15% |
| Isolation plancher bas | 75% | 60% | 40% | 15% |
| Isolation murs ext./int. | 75% | 60% | 40% | 15% |
| Pompe à chaleur air/eau | 65% | 50% | 40% | 20% |
| Chaudière biomasse | 65% | 50% | 40% | 20% |
| Chauffe-eau solaire | 60% | 45% | 35% | 15% |
| Chauffe-eau thermodynamique | 40% | 35% | 25% | 10% |
| VMC double flux | 75% | 60% | 40% | 15% |
| Audit énergétique | 500€ | 400€ | 300€ | — |
| Rénovation globale (MPR Accompagnée) | 70% | 60% | 45% | 30% |
| Type d'opération | Plafond HT des travaux | Aide max (ménage très modeste) |
|---|---|---|
| Travaux mono-geste (isolation, chauffage…) | 15 000€ / an | ~11 250€ |
| Rénovation d'ampleur (MPR Accompagnée) | 70 000€ sur 5 ans | ~49 000€ |
| Sortie de passoire thermique (F ou G) | Majoration de 10 pts | Bonus inclus |
Condition impérative : L'artisan doit être certifié RGE. La demande doit être déposée sur maprimerenov.gouv.fr avant le démarrage des travaux. Toute demande postérieure aux travaux est rejetée.
Depuis 2024, pour bénéficier d'aides sur une rénovation globale (plusieurs postes de travaux), vous devez passer par un Accompagnateur Rénov' (AMO). L'accompagnement est subventionné à 100% pour les ménages très modestes et 80% pour les ménages modestes. Il est obligatoire dès que le montant dépasse 5 000€ de subvention demandée pour une rénovation d'ampleur.
Astuce : Combiner MPR + Éco-PTZ + CEE est possible et fortement recommandé. Ces aides sont cumulables dans la limite de 100% du coût des travaux. En pratique, un ménage très modeste peut couvrir 80 à 90% du montant.
L'Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un prêt bancaire sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique. Vous empruntez et remboursez uniquement le capital, sans frais d'intérêts — l'État prend en charge les intérêts à votre place.
| Nature des travaux | Montant max | Durée max |
|---|---|---|
| 1 action d'amélioration énergétique | 15 000€ | 15 ans |
| 2 actions d'amélioration énergétique | 25 000€ | 15 ans |
| 3 actions ou plus | 30 000€ | 15 ans |
| Rénovation globale (saut de 2 classes DPE min.) | 50 000€ | 20 ans |
| Sortie de passoire thermique (F/G → E ou mieux) | 50 000€ | 20 ans |
| Adaptation handicap / perte d'autonomie | 10 000€ | 10 ans |
Cumul possible : L'Éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov', les CEE et d'autres aides. Le montant de l'Éco-PTZ + aides ne peut pas dépasser 100% du montant HT des travaux.
Simulation : Pour 30 000€ sur 15 ans → mensualité d'environ 167€/mois, sans aucun intérêt à payer. Un crédit classique aux mêmes conditions coûterait ~200€/mois — économie d'environ 6 000€ sur la durée.
Les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) sont des primes versées directement par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.) ou des sociétés spécialisées. Ce sont eux qui paient — pas l'État directement — car ils ont l'obligation légale de financer des économies d'énergie chez leurs clients.
Les fournisseurs d'énergie doivent financer des travaux d'économie d'énergie sous peine d'amende. Ils vous proposent donc une prime (appelée "prime énergie" ou "prime CEE") en échange de la réalisation de travaux éligibles. La prime est versée avant ou après les travaux selon les acteurs.
Pas de revenus minimum exigés : Les CEE sont accessibles à tous. Les ménages modestes (MaPrimeRénov' "Très modeste" et "Modeste") reçoivent des CEE Coup de Pouce avec des montants majorés de 50 à 100%.
| Type de travaux | Ménage standard | Ménage modeste (Coup de Pouce) |
|---|---|---|
| Isolation combles perdus (50m²) | 150–400€ | 300–800€ |
| Isolation murs par l'extérieur (50m²) | 800–1 500€ | 1 500–3 000€ |
| PAC air/eau (remplacement chaudière) | 1 000–2 500€ | 2 000–4 000€ |
| Chaudière à granulés biomasse | 800–2 000€ | 1 500–3 500€ |
| Isolation plancher bas (50m²) | 100–300€ | 200–600€ |
| Remplacement fenêtres double vitrage (5 fen.) | 200–600€ | 400–1 000€ |
*Les montants varient selon le fournisseur, la zone climatique et les barèmes en vigueur. Comparez les offres sur faire.fr (site officiel).
CEE Coup de Pouce : Si vous remplacez une chaudière fioul, charbon, gaz ou propane par une PAC ou une chaudière biomasse, et que vous êtes en revenu modeste, vous bénéficiez automatiquement du Coup de Pouce Chauffage — les primes sont 2 à 3× plus élevées.
Nos artisans partenaires vous aident à monter votre dossier d'aides gratuitement. Recevez 3 devis avec simulation d'aides incluse.
Estimer mon projet gratuitement →La TVA réduite est l'aide la plus simple à activer : elle s'applique automatiquement sur la facture de votre artisan, sans dossier à déposer. Vous n'avez rien à faire, sauf attester que votre logement remplit les conditions. Économie directe de 14.5 points (vs TVA à 20%).
La TVA à 5,5% s'applique aux travaux d'amélioration de la qualité énergétique des logements de plus de 2 ans.
| Travaux éligibles à 5.5% | Conditions |
|---|---|
| Isolation thermique (toiture, murs, plancher) | Logement > 2 ans, résidence principale ou secondaire |
| Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage | Conformes aux normes thermiques en vigueur |
| Pompes à chaleur, chaudières biomasse | Équipements classés "haute performance" |
| Chauffe-eau solaire / thermodynamique | Installation par professionnel qualifié |
| VMC double flux | Conformes aux critères réglementaires |
| Audit énergétique | Réalisé par auditeur certifié |
La TVA à 10% s'applique à l'ensemble des travaux de rénovation, d'amélioration, de transformation et d'entretien des logements de plus de 2 ans — pour ceux qui ne bénéficient pas du taux de 5.5%.
Attestation obligatoire : Pour bénéficier des taux réduits, vous devez remettre à votre artisan une attestation de TVA réduite (formulaire Cerfa 1301-SD). L'artisan est responsable de l'application du bon taux sur sa facture.
| Montant HT travaux | TVA 20% (standard) | TVA 5.5% | Économie |
|---|---|---|---|
| 5 000€ | 6 000€ TTC | 5 275€ TTC | 725€ |
| 10 000€ | 12 000€ TTC | 10 550€ TTC | 1 450€ |
| 25 000€ | 30 000€ TTC | 26 375€ TTC | 3 625€ |
| 50 000€ | 60 000€ TTC | 52 750€ TTC | 7 250€ |
Attention : La TVA réduite est applicable aux travaux, pas à la fourniture seule de matériaux. Si vous achetez des matériaux et les faites poser, la TVA réduite s'applique à l'ensemble (main d'œuvre + matériaux) si la part main d'œuvre est significative. Les matériaux achetés seuls en magasin restent à 20%.
En Île-de-France, plusieurs niveaux de collectivités proposent des aides complémentaires aux dispositifs nationaux. Elles sont souvent méconnues et sous-utilisées.
La Région Île-de-France propose via l'ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement) un programme d'aide pour les ménages modestes :
| Dispositif | Public | Montant indicatif |
|---|---|---|
| Action Logement (salariés secteur privé) | Salariés entreprises >10 personnes | Prêt travaux 0% jusqu'à 10 000€ |
| Prêt Accession Sociale (PAS) | Propriétaires revenus modestes | Taux préférentiel, selon dossier |
| ANAH — Habiter Serein | Propriétaires, logements dégradés | Jusqu'à 50% du montant des travaux |
| Aides CROUS (étudiants) | Propriétaires bailleurs étudiants | Variable selon convention |
ADIL de votre département : Chaque département d'Île-de-France dispose d'une ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement) qui offre des consultations gratuites et neutres pour identifier toutes les aides auxquelles vous avez droit. Consultez adil.org pour trouver la vôtre.
Voici les documents à rassembler avant de déposer une demande d'aides. Préparez-les en avance pour ne pas perdre de temps lors de l'instruction de votre dossier.
Conseil pratique : Créez un dossier numérique avec tous ces documents scannés. Vous en aurez besoin plusieurs fois (MPR, banque, artisan, ADIL…). Avoir tous ces documents prêts réduit le délai de traitement de votre dossier de plusieurs semaines.
Voici une simulation concrète pour un ménage modeste en Île-de-France souhaitant isoler sa maison et remplacer sa chaudière fioul par une pompe à chaleur.
| Travaux | Coût HT | MaPrimeRénov' | CEE Coup de Pouce | Éco-PTZ | Reste à charge |
|---|---|---|---|---|---|
| Isolation combles (80m²) | 3 200€ | 1 920€ (60%) | 600€ | — | 680€ |
| Isolation murs ext. (60m²) | 12 000€ | 7 200€ (60%) | 2 000€ | — | 2 800€ |
| PAC air/eau (remplacement fioul) | 9 000€ | 4 500€ (50%) | 3 000€ | — | 1 500€ |
| TOTAL | 24 200€ | 13 620€ | 5 600€ | Éco-PTZ dispo | 4 980€ |
*Reste à charge de 4 980€ finançable par Éco-PTZ (taux 0%, durée 15 ans = ~28€/mois). Soit un reste à charge réel quasi nul, avec des économies de chauffage estimées à 1 200–1 800€/an.
Règle d'or : Demandez toujours les aides avant de signer avec l'artisan. L'ordre est : (1) Audit si nécessaire → (2) Devis artisan RGE → (3) Engagement CEE + MPR déposé → (4) Signature du bon de commande → (5) Travaux → (6) Facture → (7) Versement des aides.
Nos artisans partenaires certifiés RGE vous aident à monter votre dossier d'aides et vous fournissent 3 devis gratuits sous 24h.
Estimer le coût de mes travaux →