Tarifs réels constatés à Versailles (Yvelines) pour l'entretien de chaudière, le dépannage et l'installation de pompe à chaleur dans maisons et appartements.
Prix constatés à Versailles et communes voisines (Le Chesnay, Viroflay, Chaville, Sèvres) en 2026.
| Prestation | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Entretien chaudière gaz (annuel) | 95 € | 140 € | 185 € |
| Entretien chaudière fioul (annuel) | 155 € | 200 € | 255 € |
| Dépannage / réparation urgence | 100 € | 195 € | 300 € |
| Désembouage radiateurs | 320 € | 490 € | 700 € |
| Remplacement radiateur | 320 € | 540 € | 800 € |
| Thermostat connecté (fourni + posé) | 210 € | 350 € | 500 € |
| Remplacement chaudière gaz condensation | 3 200 € | 4 700 € | 6 500 € |
| Installation PAC air/air | 5 200 € | 7 600 € | 10 000 € |
| Remplacement chaudière fioul par PAC air/eau | 10 500 € | 14 200 € | 18 000 € |
| Plancher chauffant (au m²) | 52 €/m² | 88 €/m² | 120 €/m² |
* Tarifs indicatifs 2026. Prix PAC avant déduction des aides. TVA 5,5 % pour les travaux d'efficacité énergétique. Majoration possible pour bâtiments classés ou soumis à l'ABF.
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Estimer le prix de mon projet →L'entretien annuel d'une chaudière gaz à Versailles coûte entre 95 et 185 €, légèrement plus qu'en petite couronne. Le remplacement d'une chaudière gaz à condensation revient entre 3 200 et 6 500 €. Pour une PAC air/eau, comptez entre 10 500 et 18 000 € avant aides.
C'est possible mais plus complexe. Une unité extérieure visible depuis la rue dans un quartier soumis à l'ABF nécessite une autorisation préalable. Certains chauffagistes spécialisés dans la rénovation en zones protégées proposent des solutions discrètes (PAC géothermique, unité en toiture). Comptez un délai de 4 à 8 semaines pour l'obtention de l'autorisation.
Le remplacement par une PAC air/eau est la solution la plus pertinente économiquement en 2026. Si votre maison a un jardin, l'installation est simplifiée. Avec les aides (MaPrimeRénov' + CEE), le reste à charge peut être ramené à 5 000 à 8 000 € pour un projet de 14 000 €. Les économies sur la facture de fioul permettent un retour sur investissement en 5 à 7 ans.
Non. Les quartiers proches du centre (Saint-Louis, Notre-Dame, Montreuil) sont raccordés. En revanche, certains secteurs en limite de ville (Porchefontaine, abords de la forêt) peuvent ne pas l'être. Renseignez-vous auprès de GRDF avant de planifier un remplacement de chaudière gaz.
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