Travaux supplémentaires : l'avenant que vous ne facturez jamais — maçon
Comment facturer des travaux supplémentaires demandés en cours de chantier ? Tout travail non prévu au devis initial doit faire l'objet d'un avenant écrit et signé avant de couler le moindre béton ou de poser une brique. Sans cet écrit, le client peut refuser de payer et c'est à vous de prouver son accord.
Pourquoi ça vous coûte cher
Sur un chantier de maçonnerie, le client demande souvent une modification en direct : "Tu peux me faire un petit seuil en plus ?", "Tu m'élargis l'ouverture pour la porte-fenêtre ?". Vous le faites pour rendre service, mais une fois le gros œuvre terminé, le client conteste le supplément ou fait le mort. Entre les matériaux non payés et les heures de main-d'œuvre non facturées, ce oubli coûte entre 500 et 3 000 € par chantier selon l'ampleur des travaux.
Coût typique : 500 à 3 000 € par chantier selon les métiers
Ce que dit la loi
Pour les marchés à forfait, l'article 1793 du Code civil est strict : l'architecte ou le client doit avoir donné un accord écrit et un prix convenu d'avance pour toute modification ou augmentation. Sans ce document signé avant exécution, l'artisan n'a aucun recours légal pour se faire payer les travaux supplémentaires, car c'est à lui de prouver que le client a commandé ces prestations.
Comment faire, concrètement
Arrêter le chantier dès qu'une modification est demandée oralement par le client.
Chiffrer précisément le coût des matériaux supplémentaires et des heures de maçonnerie nécessaires.
Rédiger un avenant qui reprend le devis initial et ajoute clairement les nouveaux postes avec leur tarif.
Faire signer cet avenant par le client avant de reprendre les travaux.
Les erreurs qu'on voit le plus souvent
Faire les travaux supplémentaires en se disant qu'on verra le règlement à la fin du chantier.
Se contenter d'un accord oral ou d'un échange de SMS flou.
Oublier de lister clairement les nouveaux postes en plus du devis initial.
Questions fréquentes
Le client est un ami, est-ce vraiment obligatoire de faire un avenant ?
Oui, c'est indispensable. Les embrouilles sur l'argent arrivent le plus souvent sur les chantiers de la famille ou des amis.
Comment rédiger un avenant rapidement sur le terrain ?
Un avenant reprend simplement les références du devis initial, liste les travaux nouveaux demandés avec leur prix, et comporte la mention "bon pour accord" datée et signée.
Que faire si le client refuse de signer l'avenant mais exige les travaux ?
Vous devez refuser d'exécuter ces travaux supplémentaires tant qu'ils ne sont pas validés par écrit. Vous restez tenu uniquement par ce qui est écrit dans le devis initial.