Prix macon Montreuil 2026 — Tarifs & Devis gratuit

Mis a jour avril 2026

Tarifs d'un macon a Montreuil

Les prix ci-dessous sont des fourchettes observees sur des chantiers a Montreuil et dans le departement 93. Ils incluent la main-d'oeuvre ; les materiaux sont precises pour les postes les plus significatifs. L'etude de structure est a prevoir en plus pour les ouvertures en mur porteur.

Prestation	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Mur parpaings (au m2)	40 EUR/m2	56 EUR/m2	80 EUR/m2
Mur briques (au m2)	50 EUR/m2	70 EUR/m2	98 EUR/m2
Dalle beton (au m2)	52 EUR/m2	80 EUR/m2	118 EUR/m2
Ouverture mur porteur	1 900 EUR	3 300 EUR	4 900 EUR
Extension maison (au m2)	1 200 EUR/m2	1 750 EUR/m2	2 400 EUR/m2
Ravalement facade (au m2)	30 EUR/m2	48 EUR/m2	74 EUR/m2
Crepis facade (au m2)	25 EUR/m2	39 EUR/m2	56 EUR/m2
Terrassement (au m3)	30 EUR/m3	43 EUR/m3	58 EUR/m3
Reprise en sous-oeuvre (au ml)	1 450 EUR/ml	2 000 EUR/ml	2 900 EUR/ml

* Tarifs indicatifs 2026 — Montreuil (93100). TVA 10 % incluse pour les residences principales de plus de 2 ans. L'etude de structure (bureau d'etudes) est facturee en supplement pour les ouvertures en mur porteur : comptez 300 a 800 EUR.

Obtenez le prix exact pour votre chantier a Montreuil

3 devis gratuits de macons verifies a Montreuil sous 24h — sans engagement.

Estimer le prix de mes travaux gratuitement →

Le ravalement de facade a Montreuil

A Montreuil, le ravalement de facade est encadre par le PLU. La ville connait depuis 10 ans un intense mouvement de renovation du bati ancien (pavillons du Bas-Montreuil, immeubles collectifs des annees 1970). Le Plan Local d'Urbanisme de Montreuil impose des prescriptions chromatiques pour les ravalements dans certains secteurs. Renseignez-vous aupres du service urbanisme avant de choisir la couleur de votre ravalement.

Le Bas-Montreuil et le patrimoine ouvrier : Le Bas-Montreuil possede un tissu pavillonnaire dense du debut du 20e siecle, avec des maisons de ville en briques ou en meuliere. La renovation de ces maisons necessite des macons habitues aux materiaux traditionnels. Les enduits a la chaux sont recommandes sur les facades en meuliere pour preserver la respiration du mur.
Les ateliers d'artistes reconvertis : Montreuil compte de nombreux anciens ateliers reconvertis en logements (rue de la Saussaie, cites-jardins). Ces structures en beton ou en metallique des annees 1920-1940 necessitent des macons specialises. Les planchers et les dalles peuvent etre fragilises par des decennies d'usage non residentiels.
La pression fonciere et les extensions : Montreuil est une des villes d'IDF les plus actives en termes de renovation et d'extension de pavillons. Les macons locaux sont habitues aux demandes d'agrandissement (veranda, surelevation, cave amenagee). Prevoyez 3 a 6 mois entre la decision et le debut des travaux, le temps d'obtenir les autorisations.
Le risque de decouverte de canalisation ancienne : Montreuil a longtemps ete une ville maraichere avec un dense reseau de canalisation d'irrigation. Lors de terrassements, des decouvertes de reseaux anciens sont frequentes dans certains quartiers (Les Guilands, Bel-Air). Prevoyez une marge de budget pour ce risque.

Reperes tarifaires pour un macon a Montreuil

Taux horaire macon

40-70 EUR/h

Etude structure obligatoire

300-800 EUR

TVA renovation

10 %

Delai moyen devis

3-10 jours

Points de vigilance avant de signer un devis macon a Montreuil

Etude de structure obligatoire pour toute ouverture en mur porteur. Le bati en briques ou en meuliere du Bas-Montreuil peut etre sensible aux interventions en mur porteur.
Enduits a la chaux recommandes sur les facades en meuliere ou en briques anciennes. Les enduits ciments modernes peuvent creer des desordres (remontes d'humidite, eclatement) sur des murs anciens qui respirent.
Verifiez les prescriptions chromatiques du PLU avant de choisir la couleur de votre ravalement. Certains secteurs de Montreuil imposent des couleurs specifiques. Renseignez-vous au service urbanisme.
Assurance dommages-ouvrage obligatoire pour les travaux soumis a garantie decennale. Pour une extension ou une ouverture de mur porteur, cette assurance est indispensable.

Trouvez un macon de confiance a Montreuil

BatiSpot reference uniquement des macons verifies : Kbis actif, assurance decennale, avis clients controles. Specialistes ravalement, extension et gros oeuvre.

Voir les macons BatiSpot →

FAQ — Prix macon Montreuil

Quel est le prix moyen d'un macon a Montreuil ?

A Montreuil, le taux horaire d'un macon varie de 40 a 66 EUR/h. Un ravalement de facade coute entre 30 et 74 EUR/m2. Une ouverture de mur porteur simple est facturee entre 1 900 et 4 900 EUR.

Quelles sont les specifites des maisons en meuliere a Montreuil ?

Les maisons en meuliere sont frequentes dans le Bas-Montreuil. Ce materiau necessite des enduits a la chaux (pas de ciment) pour preserver la respiration du mur. Un macon generaliste peut commettre des erreurs couteu ses sur ce type de batiment.

Faut-il respecter des regles chromatiques pour le ravalement a Montreuil ?

Oui, le PLU de Montreuil impose des prescriptions pour les couleurs de facades dans certains secteurs. Consultez le service urbanisme avant de commander les materiaux.

Combien coute une extension de pavillon a Montreuil ?

Une extension de maison (surelevation, agrandissement lateral) coute entre 1 200 et 2 400 EUR/m2 a Montreuil, gros oeuvre inclus. Ce prix n'inclut pas les finitions (isolation, electricite, plomberie, peinture).

Pages liees

Macon Paris 2026

Tarifs macon intra-muros

Tarifs depannage 2026

Estimer mes travaux

Calculateur gratuit en 2 minutes