Tarifs reels des macons a Saint-Denis (93200). Ravalement, ouverture mur porteur, extension, dalle beton — toutes les fourchettes de prix.
Les prix ci-dessous sont des fourchettes observees sur des chantiers a Saint-Denis et dans le departement 93. Ils incluent la main-d'oeuvre ; les materiaux sont precises pour les postes les plus significatifs. L'etude de structure est a prevoir en plus pour les ouvertures en mur porteur.
| Prestation | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Mur parpaings (au m2) | 38 EUR/m2 | 55 EUR/m2 | 78 EUR/m2 |
| Mur briques (au m2) | 48 EUR/m2 | 68 EUR/m2 | 96 EUR/m2 |
| Dalle beton (au m2) | 50 EUR/m2 | 78 EUR/m2 | 115 EUR/m2 |
| Ouverture mur porteur | 1 800 EUR | 3 200 EUR | 4 800 EUR |
| Extension maison (au m2) | 1 150 EUR/m2 | 1 700 EUR/m2 | 2 300 EUR/m2 |
| Ravalement facade (au m2) | 28 EUR/m2 | 46 EUR/m2 | 72 EUR/m2 |
| Crepis facade (au m2) | 24 EUR/m2 | 38 EUR/m2 | 55 EUR/m2 |
| Terrassement (au m3) | 28 EUR/m3 | 42 EUR/m3 | 58 EUR/m3 |
| Reprise en sous-oeuvre (au ml) | 1 400 EUR/ml | 1 900 EUR/ml | 2 800 EUR/ml |
* Tarifs indicatifs 2026 — Saint-Denis (93200). TVA 10 % incluse pour les residences principales de plus de 2 ans. L'etude de structure (bureau d'etudes) est facturee en supplement pour les ouvertures en mur porteur : comptez 300 a 800 EUR.
3 devis gratuits de macons verifies a Saint-Denis sous 24h — sans engagement.
Estimer le prix de mes travaux gratuitement →A Saint-Denis, le ravalement de facade est encadre par le PLU et les regles d'urbanisme de la Communaute d'Agglomeration Plaine Commune. La ville connait une intense activite de construction neuve liee au Grand Paris Express (station Saint-Denis Pleyel) et a la renovation du quartier historique centre. Le contexte de renovation urbaine permet parfois d'acceder a des subventions complementaires via l'ANRU.
BatiSpot reference uniquement des macons verifies : Kbis actif, assurance decennale, avis clients controles. Specialistes ravalement, extension et gros oeuvre.
Voir les macons BatiSpot →A Saint-Denis, le taux horaire d'un macon varie de 40 a 65 EUR/h. Un ravalement de facade coute entre 28 et 72 EUR/m2. Une ouverture de mur porteur simple est facturee entre 1 800 et 4 800 EUR.
Dans les quartiers prioritaires (Franc-Moisin, Stade, Floreal), des aides complementaires aux travaux peuvent etre disponibles via les operations ANRU ou les dispositifs d'amelioration de l'habitat de la Communaute Plaine Commune. Renseignez-vous aupres de la Mairie de Saint-Denis.
Verifiez le Kbis (moins de 3 mois), l'assurance decennale en cours et les references sur des chantiers similaires. Pour les batiments anciens, un macon ayant l'experience du bati industriel ou des constructions d'apres-guerre est un plus.
Pour une extension de moins de 40 m2, une declaration prealable suffit. Au-dela, un permis de construire est obligatoire. Dans les zones en renovation urbaine, des delais supplementaires peuvent s'appliquer. Renseignez-vous au service urbanisme de la Mairie.