Tarifs reels des macons a Versailles (78000). Ravalement, ouverture mur porteur, extension, dalle beton — toutes les fourchettes de prix.
Les prix ci-dessous sont des fourchettes observees sur des chantiers a Versailles et dans le departement 78. Ils incluent la main-d'oeuvre ; les materiaux sont precises pour les postes les plus significatifs. L'etude de structure est a prevoir en plus pour les ouvertures en mur porteur.
| Prestation | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Mur parpaings (au m2) | 42 EUR/m2 | 60 EUR/m2 | 82 EUR/m2 |
| Mur briques (au m2) | 52 EUR/m2 | 74 EUR/m2 | 102 EUR/m2 |
| Dalle beton (au m2) | 55 EUR/m2 | 85 EUR/m2 | 120 EUR/m2 |
| Ouverture mur porteur | 2 100 EUR | 3 600 EUR | 5 000 EUR |
| Extension maison (au m2) | 1 300 EUR/m2 | 1 900 EUR/m2 | 2 500 EUR/m2 |
| Ravalement facade (au m2) | 34 EUR/m2 | 54 EUR/m2 | 80 EUR/m2 |
| Crepis facade (au m2) | 28 EUR/m2 | 43 EUR/m2 | 62 EUR/m2 |
| Terrassement (au m3) | 32 EUR/m3 | 46 EUR/m3 | 60 EUR/m3 |
| Reprise en sous-oeuvre (au ml) | 1 500 EUR/ml | 2 200 EUR/ml | 3 000 EUR/ml |
* Tarifs indicatifs 2026 — Versailles (78000). TVA 10 % incluse pour les residences principales de plus de 2 ans. L'etude de structure (bureau d'etudes) est facturee en supplement pour les ouvertures en mur porteur : comptez 300 a 800 EUR.
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Estimer le prix de mes travaux gratuitement →A Versailles, les contraintes architecturales sont parmi les plus importantes d'Ile-de-France. La ville est entierement inscrite au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), ce qui signifie que tout ravalement de facade visible depuis la voie publique necessite l'accord prealable de l'Architecte des Batiments de France (ABF). Les materiaux, les couleurs et les techniques doivent etre conformes aux prescriptions du PSMV. Comptez 2 a 4 mois de delai d'instruction.
BatiSpot reference uniquement des macons verifies : Kbis actif, assurance decennale, avis clients controles. Specialistes ravalement, extension et gros oeuvre.
Voir les macons BatiSpot →A Versailles, le taux horaire d'un macon varie de 45 a 70 EUR/h. Un ravalement de facade coute entre 34 et 80 EUR/m2 (davantage pour les facades en pierre de taille necessitant une restauration specialisee). Une ouverture de mur porteur simple est facturee entre 2 100 et 5 000 EUR.
Oui. Versailles est couverte par un PSMV : tout ravalement visible depuis la voie publique necessite l'accord prealable de l'Architecte des Batiments de France. Prevoyez 2 a 4 mois de delai d'instruction et des materiaux conformes (enduits a la chaux, couleurs du nuancier officiel).
La restauration d'une facade en pierre de taille (nettoyage, rejointoiement, remplacement de blocs) coute entre 50 et 120 EUR/m2 selon l'etat de la facade. Un macon specialise en restauration du patrimoine est indispensable.
Oui. Versailles est un territoire historique classe. Tout terrassement significatif doit etre declare au Service Regional de l'Archeologie (DRAC IDF). Un arret de chantier pour fouilles peut intervenir a tout moment. Prevoyez une marge budgetaire de 10 %.