Client dont le Prêt à Taux Zéro (PTZ) retarde le premier versement — peintre
Client attente accordpret bancaire demarrage chantier Ne commencez jamais un chantier de peinture avant l'obtention définitive du prêt bancaire et la fin du délai de rétractation. En cas de refus de la banque par la suite, vous risquez de ne jamais être payé pour votre travail.
Pourquoi ça vous coûte cher
Vous avez commandé les pots de peinture, préparé les rouleaux et bâché les sols du salon, mais le client n'a toujours pas son accord de prêt définitif. Si vous attaquez la sous-couche trop tôt et que le financement capte un the, votre chantier est immédiatement immobilisé, le matériel reste stocké sur les bras et vous faites face à un impayé définitif pour vos heures et vos fournitures.
Selon les articles L. 313-36 et suivants du Code de la consommation relatifs aux prêts immobiliers, le financement est encadré par des délais stricts qui protègent l'emprunteur et suspendent la réalisation des travaux jusqu'à l'accord définitif.
Comment faire, concrètement
Exiger une copie écrite de l'offre de prêt signée et acceptée par le client avant de planifier la date de démarrage.
Vérifier que le délai légal de rétractation de l'emprunteur est totalement expiré.
Faire signer un devis mentionnant clairement que le chantier débutera uniquement après validation du financement.
Garder les pots de peinture au dépôt tant que la levée des conditions suspensives n'est pas confirmée par écrit.
Les erreurs qu'on voit le plus souvent
Faire confiance à un simple accord oral du client disant que la banque a dit oui.
Commencer le ponçage ou la pose des enduits sous prétexte que c'est de la préparation et non de la peinture.
Vouloir rendre service pour tenir les délais en prenant le risque de démarrer avant les documents officiels.
Questions fréquentes
Le client me jure que le prêt est accordé mais n'a pas le papier, je peux y aller ?
Non, attendez impérativement le document officiel de la banque. Sans trace écrite, vous n'avez aucune garantie d'être payé.
Est-ce que je peux commencer la préparation des murs avant l'accord de prêt ?
Non plus, tout travail engagé sur le chantier avant la fin du délai de rétractation vous expose au même risque d'impayé. Stockez vos matériaux au dépôt en attendant.
Que se passe-t-il si le client annule son projet pendant le délai de rétractation ?
Il est dans son droit légal et si vous aviez déjà commencé à peindre, vous risquez de ne pas pouvoir facturer vos interventions. La prudence évite ce genre de perte sèche.