📋 Arrêté du 13 août 2025 • en vigueur au 1er janvier 2026

Votre logement change-t-il de classe DPE au 1er janvier 2026 ?

Le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9. Environ 850 000 logements sortent automatiquement du statut passoire. Calculez votre nouvelle classe en 30 secondes.

Avant 2026 (coef 2,3)

À partir du 1er janv. 2026 (coef 1,9)

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Comment fonctionne la réforme DPE 2026 ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure la consommation d'un logement en énergie primaire, c'est-à-dire l'énergie nécessaire à la source avant transformation et transport. Pour passer de l'énergie finale (celle que vous consommez sur votre compteur) à l'énergie primaire, on applique un coefficient de conversion.

Jusqu'au 31 décembre 2025, ce coefficient était de 2,3 pour l'électricité. Un logement chauffé à l'électricité était donc pénalisé : sa consommation primaire était multipliée par 2,3 alors que celle d'un logement au gaz était multipliée par 1. À partir du 1er janvier 2026, le coefficient électricité passe à 1,9, conformément à la valeur européenne actualisée.

Quel impact concret ?

Environ 850 000 logements sortent mécaniquement du statut de passoire énergétique (classes F ou G).
Ces logements ne sont plus interdits à la location (règle applicable aux G depuis 2025 et aux F à partir de 2028).
La modification s'applique automatiquement aux nouveaux DPE. Les anciens DPE peuvent être mis à jour gratuitement sur le site de l'Observatoire DPE-Audit de l'Ademe, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

Les classes DPE officielles (énergie primaire)

Classe A : moins de 70 kWhEP/m²/an
Classe B : 71 à 110 kWhEP/m²/an
Classe C : 111 à 180 kWhEP/m²/an
Classe D : 181 à 250 kWhEP/m²/an
Classe E : 251 à 330 kWhEP/m²/an
Classe F : 331 à 420 kWhEP/m²/an
Classe G : plus de 420 kWhEP/m²/an (passoire énergétique)

⚠️ Estimation indicative uniquement. Ce simulateur prend en compte la consommation d'énergie primaire mais pas les émissions de gaz à effet de serre (GES) qui participent aussi au classement officiel. La classe DPE réelle est le maximum entre la classe énergie et la classe GES. Pour une mesure certifiée, consultez un diagnostiqueur agréé (liste sur l'annuaire officiel du Ministère).

Rénover pour gagner des classes

Si votre logement reste classé E, F ou G même après la réforme, les travaux de rénovation énergétique restent essentiels. Les plus rentables en 2026 :

Isolation des combles : 25 à 30 % d'économies d'énergie, éligible MaPrimeRénov' + CEE
Changement de chaudière vers pompe à chaleur air/eau : jusqu'à 70 % d'économies
Isolation des murs extérieurs (ITE) : gain de 2 à 3 classes sur le DPE
Remplacement des fenêtres simple vitrage → double vitrage

Ces travaux sont massivement soutenus par les aides publiques (MaPrimeRénov' + CEE) et peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût.

Sources officielles :