Combien coute l'isolation thermique par l'interieur ?

Le prix moyen de l'ITI se situe entre 40 et 90 euros/m2 de paroi isolee, pose comprise. Pour un appartement de 70 m2 avec 80 m2 de murs a isoler, comptez entre 3 200 et 7 200 euros. L'isolant le plus economique est la laine de verre (25-40 euros/m2), le plus performant a faible epaisseur est le polyurethane (50-90 euros/m2).

Quelle epaisseur d'isolant pour les murs ?

Pour atteindre le R de 3,7 m2.K/W exige par la RT existant (et necessaire pour les aides), il faut : 120 mm de laine de verre ou de roche, 100 mm de polyurethane, ou 140 mm de fibre de bois. Pour un R de 5 (recommande), ajoutez 30 a 40 % d'epaisseur supplementaire.

Combien de surface perd-on avec l'isolation interieure ?

Avec un doublage classique (isolant + placo), comptez une perte de 12 a 16 cm par mur isole. Pour un appartement de 60 m2 avec 3 murs exterieurs, la perte de surface est d'environ 2 a 3 m2, soit 3 a 5 %. Le polyurethane limite cette perte grace a sa faible epaisseur (10 cm pour R=4,5).

L'ITI est-elle efficace contre l'humidite ?

L'ITI bien realisee reduit la condensation en augmentant la temperature de surface des murs. Cependant, un pare-vapeur cote interieur est indispensable pour eviter la migration de vapeur d'eau dans l'isolant. En cas de mur humide (remontees capillaires), il faut traiter le probleme avant d'isoler.

Isolation thermique interieure : prix et guide 2026

Mis a jour avril 2026

Pourquoi isoler par l'interieur

L'isolation thermique par l'interieur (ITI) est la solution la plus courante en IDF, surtout en copropriete ou l'isolation par l'exterieur (ITE) est soumise au vote de l'assemblee generale et modifie l'aspect de la facade. L'ITI permet de traiter un seul appartement sans impacter les voisins.

Les murs representent 20 a 25 % des deperditions thermiques d'un logement. Un mur en pierre de 50 cm (typique de l'ancien parisien) a un R de 0,5 m2.K/W, soit 7 fois moins que le minimum recommande. L'ITI permet de diviser les pertes par les murs par 5 a 8, avec un retour sur investissement de 5 a 10 ans selon le mode de chauffage.

Prix isolation interieure par materiau

Isolant	Epaisseur pour R=3,7	Prix pose / m2	Perte d'epaisseur totale
Laine de verre + placo sur rail	120 mm	25 - 45 €	14 - 16 cm
Laine de roche + placo sur rail	120 mm	30 - 50 €	14 - 16 cm
Polyurethane (panneaux colles)	80 mm	45 - 75 €	10 - 11 cm
Polystyrene expanse + placo (doublage colle)	100 mm	20 - 35 €	11 - 13 cm
Fibre de bois + placo	140 mm	40 - 65 €	16 - 18 cm
Ouate de cellulose (insufflation)	130 mm	30 - 50 €	15 - 17 cm
Aerogel (haute performance)	40 mm	120 - 200 €	5 - 6 cm

Chiffres cles

Prix moyen / m2 de paroi

40 - 90 €

Economies chauffage

20 - 30 %

Perte de surface

3 - 5 %

R minimum aides

3,7 m2.K/W

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Quel isolant choisir : criteres de decision

Surface limitee (petit appartement) : privilegiez le polyurethane ou l'aerogel pour minimiser la perte de surface. L'aerogel n'a besoin que de 4 cm pour atteindre R=3,7.
Budget serre : le polystyrene expanse en doublage colle (Placomur) est le plus economique. Bonne performance thermique, pose rapide, mais confort d'ete moindre.
Confort d'ete : la fibre de bois ou la ouate de cellulose offrent un excellent dephasage thermique (12 a 14 heures). Elles retardent la penetration de la chaleur estivale, un atout en IDF ou les ete deviennent de plus en plus chauds.
Approche ecologique : ouate de cellulose (papier recycle), fibre de bois, laine de chanvre. Impact carbone 3 a 5 fois inferieur aux isolants petrosources.
Risque d'humidite : evitez le polystyrene sur un mur humide. Privilegiez un isolant perspirant (fibre de bois) avec un frein-vapeur hygrovariable.

Les techniques de pose

Doublage colle (le plus simple)

Des panneaux composites (isolant + placo) sont colles directement sur le mur avec du MAP (mortier adhesif). Avantages : rapide, economique, faible epaisseur. Inconvenients : le mur doit etre plan et sain, pas de passage de gaines possible.

Doublage sur ossature metallique (le plus courant)

Des rails metalliques sont fixes au sol et au plafond, des montants verticaux tous les 60 cm. L'isolant est insere entre les montants, puis un pare-vapeur est agrafe et les plaques de platre sont vissees. Avantages : corrige les irregularites du mur, permet le passage de gaines (electricite, plomberie). C'est la technique privilegiee en renovation.

Projection (pour les geometries complexes)

La ouate de cellulose ou la laine de roche peuvent etre projetees humides sur le mur, puis recouvertes d'un parement. Avantage : traitement sans pont thermique des angles et des contours de fenetre. Technique specialisee, reservee aux professionnels equipes.

Les erreurs a eviter

Oublier le traitement des ponts thermiques : les retours de tableau (contour de fenetre), le plafond et les cloisons perpendiculaires au mur isole doivent etre traites. Sans cela, la condensation apparait aux jonctions.
Isoler un mur humide : l'isolant piege l'humidite et se degrade. Traitez d'abord les remontees capillaires ou les infiltrations.
Sous-dimensionner l'epaisseur : un R de 2 n'ouvre droit a aucune aide et offre une performance mediocre. Visez R=3,7 au minimum, R=5 si possible.
Negliger la ventilation : un logement bien isole doit etre bien ventile. Prevoyez une VMC simple ou double flux pour eviter la condensation et garantir la qualite de l'air.
Choisir un artisan non RGE : sans certification RGE, pas d'aides (MaPrimeRenov, CEE, TVA 5,5 %). L'economie sur le devis est annulee par la perte d'aides.