Combien coûte un ravalement de façade en 2026 ? Les tarifs réels au m² selon la technique (nettoyage, peinture, enduit, crépi), le budget par taille de façade, et ce qui fait varier le prix.
| Prestation | Prix au m² de façade (2026) |
|---|---|
| Nettoyage + traitement (haute pression, anti-mousse, réparation fissures) | 30 – 50 €/m² |
| Ravalement avec peinture de façade | 30 – 65 €/m² |
| Ravalement avec enduit ou crépi | 50 – 90 €/m² |
| Ravalement + isolation thermique extérieure (ITE) | 110 – 200 €/m² |
Ces prix s'entendent par m² de façade (et non de surface habitable). Le poste qui fait le plus varier la facture, c'est l'état de la façade et la technique de finition choisie.
À partir d'un tarif moyen de 40 à 90 €/m² (peinture à crépi), voici les budgets à prévoir :
| Surface de façade | Budget ravalement (2026) |
|---|---|
| 50 m² | 2 000 – 4 500 € |
| 80 m² | 3 200 – 7 200 € |
| 100 m² | 4 000 – 9 000 € |
| 120 m² | 4 800 – 10 800 € |
| 150 m² | 6 000 – 13 500 € |
Si votre façade doit être refaite, c'est le bon moment pour y coupler une isolation thermique par l'extérieur (ITE) : vous mutualisez l'échafaudage, vous améliorez le DPE et vous devenez éligible à des aides (MaPrimeRénov', CEE). Le surcoût par rapport à un ravalement simple est réel (130 à 215 €/m²), mais souvent en partie financé — voir le prix de l'isolation extérieure au m².
Dans la plupart des communes, un ravalement avec changement d'aspect est soumis à déclaration préalable en mairie. Certaines villes imposent même un ravalement obligatoire à échéance régulière. En secteur protégé (proximité d'un monument historique), l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) peut être requis, avec des contraintes de couleur et de matériaux.
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Estimer le prix de mes travaux →Nettoyage 30-50 €/m², peinture 30-65 €/m², enduit/crépi 50-90 €/m². Avec isolation extérieure (ITE) : 110-200 €/m².
Environ 3 000 à 6 500 € en peinture, 6 000 à 8 500 € en enduit ou crépi traditionnel.
Pas toujours — comptez ~4 €/m² en plus. À faire figurer dans le devis, surtout en hauteur.
Crépi projeté 30-60 €/m², crépi taloché 50-90 €/m² selon la finition.
Oui le plus souvent : déclaration préalable en mairie, et avis de l'ABF en secteur protégé.
Sans engagement. Des artisans vérifiés (Kbis, assurance, décennale) en Île-de-France vous répondent sous 48h.