Budget complet pour renover un studio a Paris. Prix au m2, decomposition par poste, conseils d'optimisation.
Paris compte des milliers de studios de 15 a 35 m2, souvent dans des immeubles anciens (haussmanniens, faubouriens, annees 1960). La renovation d'un studio est un projet compact mais technique : chaque metre carre doit etre optimise. Les prix au m2 sont paradoxalement plus eleves que pour un grand appartement, car les couts fixes (SDB, cuisine, electricite) pesent plus lourd sur une petite surface.
| Niveau | Prix / m2 | Studio 18 m2 | Studio 25 m2 | Studio 32 m2 |
|---|---|---|---|---|
| Rafraichissement | 300-500 EUR | 5 400-9 000 EUR | 7 500-12 500 EUR | 9 600-16 000 EUR |
| Renovation standard | 600-900 EUR | 10 800-16 200 EUR | 15 000-22 500 EUR | 19 200-28 800 EUR |
| Renovation complete | 1 000-1 400 EUR | 18 000-25 200 EUR | 25 000-35 000 EUR | 32 000-44 800 EUR |
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Estimer gratuitement| Poste | Budget studio 25 m2 | % du total |
|---|---|---|
| Salle de bain complete | 4 000-8 000 EUR | 25-30 % |
| Cuisine equipee (meuble + electro) | 2 500-6 000 EUR | 15-20 % |
| Electricite (mise aux normes) | 2 000-4 000 EUR | 10-15 % |
| Sols (parquet ou carrelage) | 1 500-3 500 EUR | 10-15 % |
| Peinture murs et plafonds | 1 000-2 000 EUR | 5-10 % |
| Plomberie | 1 500-3 000 EUR | 10-15 % |
| Rangements sur mesure | 1 000-3 000 EUR | 5-10 % |
| Divers (demolition, evacuation, imprevu) | 800-2 000 EUR | 5-10 % |
De 8 000 EUR (rafraichissement) a 35 000 EUR (renovation lourde) pour un studio de 25 m2 a Paris en 2026.
300-500 EUR/m2 en rafraichissement, 600-900 EUR/m2 en standard, 1 000-1 400 EUR/m2 en renovation complete.
1-2 semaines en rafraichissement, 3-5 semaines en renovation standard, 6-8 semaines en renovation lourde.
Oui. Un studio renove se loue 15-25 % plus cher. Retour sur investissement en 6-12 ans, accelere avec le deficit foncier.
Non obligatoire (surface < 150 m2), mais un architecte d'interieur (1 500-3 000 EUR) optimise l'espace et peut faire economiser sur les erreurs de conception.
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