Question 1

Quelles mentions obligatoires sur un devis travaux ?

Accepted Answer

Un devis doit comporter : identite de l'entreprise (SIRET, adresse, assurance), description precise des travaux, quantites et prix unitaires, cout de la main-d'oeuvre separee des materiaux, taux de TVA applicable, montant total HT et TTC, duree de validite du devis, delai de realisation, conditions de paiement. L'absence d'une mention obligatoire est un signal d'alarme.

Question 2

Combien de devis faut-il demander ?

Accepted Answer

Minimum 3 devis pour pouvoir comparer. Pour des travaux importants (plus de 10 000 EUR), 4 a 5 devis permettent d'identifier les extremes (trop cher ou trop bas). Le devis le moins cher n'est pas forcement le meilleur : comparez le detail des prestations, pas seulement le total.

Question 3

Comment detecter un devis gonfle ?

Accepted Answer

Signaux d'alerte : postes forfaitaires sans detail ("travaux divers 5 000 EUR"), quantites surestimees (verifiez les surfaces), materiaux sans reference ni marque, main-d'oeuvre facturee au forfait sans nombre d'heures, TVA a 20 % sur des travaux eligibles a 10 % ou 5,5 %. Comparez chaque ligne avec les prix de reference IDF.

Question 4

Un devis signe engage-t-il juridiquement ?

Accepted Answer

Oui, un devis signe par les deux parties vaut contrat (article 1101 du Code civil). Il engage l'artisan sur les prix, les delais et les prestations decrites, et le client sur le paiement. Les modifications en cours de chantier doivent faire l'objet d'un avenant ecrit signe par les deux parties.

Question 5

Que faire si le chantier depasse le devis ?

Accepted Answer

Si des travaux supplementaires sont necessaires, l'artisan doit vous soumettre un avenant AVANT de les realiser. Sans avenant signe, il ne peut pas facturer plus que le devis initial. En cas de litige, le devis signe fait foi. Prevoyez neanmoins une marge de 10-15 % dans votre budget pour les imprevus.

Poste	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Peinture (murs + plafonds, m2)	25 EUR	35 EUR	50 EUR
Carrelage pose (fourni + pose, m2)	60 EUR	85 EUR	130 EUR
Parquet pose (fourni + pose, m2)	50 EUR	75 EUR	120 EUR
Electricite renovation (point)	80 EUR	120 EUR	180 EUR
Plomberie (point d'eau)	400 EUR	600 EUR	900 EUR
Salle de bain complete (piece)	5 000 EUR	8 000 EUR	15 000 EUR
Cuisine complete (piece)	6 000 EUR	10 000 EUR	20 000 EUR
Cloison placo (ml)	45 EUR	65 EUR	90 EUR

Poste	Devis A	Devis B	Devis C
Demolition / depose	800 EUR	650 EUR	1 200 EUR
Plomberie (4 points)	2 400 EUR	2 200 EUR	2 800 EUR
Electricite (6 points)	720 EUR	900 EUR	780 EUR
Carrelage sol + murs (18 m2)	1 530 EUR	1 800 EUR	1 440 EUR
Equipements sanitaires	1 200 EUR	1 500 EUR	1 100 EUR
Peinture plafond	250 EUR	300 EUR	280 EUR
Total TTC	6 900 EUR	7 350 EUR	7 600 EUR
Delai	3 semaines	2 semaines	4 semaines

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