Faut-il prévenir le syndic ou l'assurance de l'immeuble en cas de dégât des eaux chez un copropriétaire ?

Priorité : déclarez le sinistre à votre RC pro et établissez un constat amiable avec le copropriétaire touché. Informer le syndic peut aider à coordonner les assureurs.

Ce qu'il faut comprendre

Votre obligation de réparer le dommage causé à autrui découle de l'article 1240 du Code civil, et votre assurance RC pro est votre interlocuteur central. Le constat amiable avec le tiers reste la pièce maîtresse ; prévenir le syndic facilite la coordination sans remplacer votre déclaration.

Sur le terrain

Un plombier cause une infiltration chez un copropriétaire du dessous. Il remplit un constat amiable avec lui, déclare le sinistre à sa RC pro et informe le syndic pour la coordination.

À retenir

• Déclaration RC pro en priorité
• Constat amiable avec le tiers lésé
• Informer le syndic pour coordonner