Je suis façadier, un client me presse de commencer alors que son prêt immobilier n'est pas encore accordé. Je démarre ?

Non, ne démarrez jamais avant l'obtention définitive du prêt et la fin du délai de rétractation de l'emprunteur. Si la banque refuse finalement, vous risquez de ne pas être payé.

Ce qu'il faut comprendre

Les articles L. 313-36 et suivants du Code de la consommation encadrent les prêts immobiliers, notamment l'acceptation de l'offre et le délai de rétractation. Tant que le financement n'est pas définitivement acquis, le risque d'impayé est réel : commencer avant expose l'artisan à un chantier engagé sans certitude de paiement.

Sur le terrain

Un façadier est pressé de monter l'échafaudage avant l'accord de prêt. Il attend la confirmation définitive et la fin du délai de rétractation. La banque valide : il démarre en sécurité, sans avoir immobilisé son matériel pour rien.

À retenir

• Pas de démarrage avant l'obtention définitive du prêt
• Attendre la fin du délai de rétractation de l'emprunteur
• Démarrer trop tôt expose à l'impayé si la banque refuse