Vous vous exposez à un chantier immobilisé, du matériel stocké et un risque d'impayé définitif. C'est pourquoi il ne faut jamais démarrer avant l'obtention définitive du prêt et la fin du délai de rétractation.
Les articles L. 313-36 et suivants du Code de la consommation encadrent l'acceptation de l'offre de prêt immobilier et le délai de rétractation. Démarrer avant que le financement soit acquis, puis subir un refus de banque, vous laisse avec les travaux ou le matériel engagés sans certitude d'être payé. Le seul moyen d'éviter cela est d'attendre le financement définitif.
Un terrassier attaque un chantier avant l'accord de prêt. La banque refuse, le client ne peut pas payer les 5 000 € déjà engagés. Le terrassier se retrouve avec un chantier à l'arrêt et un impayé à recouvrer.