Le voisin me réclame des travaux de reprise chez lui suite à mon chantier. Qui paie ?

C'est l'expertise qui établit le lien entre vos travaux et les dommages, et votre assurance qui prend en charge si votre responsabilité est retenue. Ne réglez rien de votre poche avant l'expertise.

Ce qu'il faut comprendre

Le voisin peut agir sur le fondement de l'article 1240 du Code civil ou de la théorie des troubles anormaux de voisinage. La reprise chez le tiers est prise en charge par votre décennale ou RCP si le lien de causalité est établi par l'expert. Régler directement sans expertise vous prive de la garantie assurantielle.

Sur le terrain

Un terrassier voit son voisin lui présenter un devis de reprise de 6 000 €. Plutôt que de payer, il transmet la demande à son assureur qui mandate un expert pour vérifier l'origine des désordres.

À retenir

• L'expertise établit le lien de causalité
• La reprise chez le tiers relève de votre assurance
• Ne pas indemniser directement avant expertise