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Les planchers d'un logement neuf transmettent trop les bruits de pas. Suis-je tenu de reprendre ?

Si la mesure des bruits d'impact dépasse le seuil réglementaire, la reprise du plancher est obligatoire. Le neuf doit respecter l'exigence d'isolement aux bruits d'impact.

Ce qu'il faut comprendre

Les bruits de pas relèvent des bruits d'impact, spécifiquement encadrés. Les articles R. 111-4 et suivants du Code de la construction et de l'habitation et les arrêtés réglementaires fixent une exigence minimale d'isolement aux bruits d'impact pour les logements neufs. Une mesure révélant un dépassement impose la reprise du plancher, par exemple par une chape ou une sous-couche adaptée.

Sur le terrain

Un carreleur pose un sol sur un plancher neuf sans sous-couche résiliente suffisante. Le test des bruits d'impact échoue, imposant la dépose et la mise en œuvre d'une solution acoustique conforme.

À retenir