Je suis maçon, entre deux logements neufs mitoyens, quel niveau d'isolement dois-je garantir ?

Vous devez garantir les exigences minimales d'isolement aux bruits aériens fixées pour les logements neufs. Une non-conformité mesurée imposerait la reprise de la séparation.

Ce qu'il faut comprendre

La paroi séparative entre deux logements est un point sensible de l'acoustique. Les articles R. 111-4 et suivants du Code de la construction et de l'habitation et les arrêtés réglementaires imposent un isolement minimal contre les bruits aériens entre logements neufs. Si un test révèle un niveau insuffisant, la reprise du mur ou de la cloison séparative devient obligatoire.

Sur le terrain

Un maçon élève un refend séparatif entre deux maisons accolées neuves. Il soigne l'épaisseur et le désolidarisation pour atteindre le seuil, sachant qu'un échec au test imposerait une reprise coûteuse.

À retenir

• Isolement minimal aux bruits aériens entre logements
• Soigner la paroi séparative dès l'exécution
• Non-conformité mesurée = reprise obligatoire