Je vibre le béton près d'un immeuble ancien. Quelles précautions pour éviter un litige de voisinage ?

Faites un constat d'huissier avant travaux et adaptez vos méthodes pour limiter les vibrations. En cas de désordre, saisissez immédiatement votre assurance.

Ce qu'il faut comprendre

Les immeubles anciens sont sensibles aux vibrations, ce qui augmente le risque de troubles anormaux de voisinage. Le constat préalable fige l'état existant et les précautions techniques réduisent le risque de dommage. La responsabilité pouvant être engagée sur l'article 1240 du Code civil et la théorie des troubles anormaux de voisinage, la prévention est déterminante.

Sur le terrain

Un maçon travaillant au pied d'un immeuble haussmannien opte pour un compactage doux et fait établir un constat des façades voisines. Aucune réclamation sérieuse ne prospère ensuite, faute de désordre nouveau démontrable.

À retenir

• Adapter les méthodes pour limiter les vibrations
• Constat préalable sur les bâtiments sensibles
• Saisir l'assurance dès le moindre désordre