Le client attend l'accord de sa banque pour financer les travaux. À partir de quand je peux lancer le chantier ?

À partir de l'obtention définitive du prêt et de l'expiration du délai de rétractation de l'emprunteur. Avant cela, un refus final de la banque vous laisserait sans paiement.

Ce qu'il faut comprendre

Les articles L. 313-36 et suivants du Code de la consommation régissent les prêts immobiliers, dont l'acceptation de l'offre et le délai de rétractation. Le financement n'est sécurisé qu'une fois ces étapes franchies. Lancer le chantier avant, c'est engager des frais et de la main-d'œuvre sans garantie d'être réglé.

Sur le terrain

Un maçon reçoit le feu vert oral de la banque du client, mais attend l'accord définitif et la fin du délai de rétractation avant de couler les fondations. Le prêt se confirme : aucun risque pris.

À retenir

• Lancer le chantier après l'obtention définitive du prêt
• Respecter le délai de rétractation de l'emprunteur
• Un accord oral de banque ne suffit pas à démarrer