Non, vous ne pouvez pas entrer de force malgré le refus du locataire. Le propriétaire doit saisir le juge pour contraindre le locataire à laisser l'accès.
L'article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 oblige le locataire à tolérer les travaux d'amélioration ou de réparation urgente, mais l'exécution en cas de refus passe par le juge. L'artisan ne dispose d'aucun droit de pénétrer de son propre chef dans le logement occupé.
Un couvreur doit accéder à une toiture par le logement loué pour reprendre une étanchéité, mais le locataire refuse : c'est au propriétaire de saisir le juge pour débloquer la situation.