Il n'est pas obligatoire au sens strict, mais il est décisif. C'est lui qui fait courir les garanties, rend le solde exigible et fixe la date de départ de la décennale.
L'article 1792-6 du Code civil définit la réception comme l'acte d'acceptation de l'ouvrage. Aucun texte ne vous oblige à formaliser un écrit, mais sans procès-verbal daté vous perdez la preuve du point de départ de vos garanties et de l'exigibilité du solde. Le formaliser vous protège autant qu'il protège le client.
Un maçon termine une extension et se contente d'une poignée de main. Deux ans plus tard, un litige survient sur une fissure : impossible de prouver quand la décennale a commencé, faute de date de réception écrite.